中古の一戸建ての購入を考えています。築何年まで住めますか？

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  最終更新日： 2022年04月10日

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  中古の一戸建ての購入を考えています。築何年まで住めますか？

  匿名

  ゲスト

  『質問をしたい』

  中古の一戸建ての購入を考えています。工法によるかもしれないのですが、一般的に言って築何年くらいまで安全と言われているのでしょうか。

  今見ているのは、築35年の物件と、築40年の物件なのです・・・主人は実家の家が、築50年以上のものなので、だいじょうぶと言っているのですが、私は不安に感じています。（実家の家はかなり不安定そうです）ちなみに地域は関西です。私は少し狭くなっても同じ値段で、築年数のもうちょっと少ない（新しい）ものがいいのかなと思っています。

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  2022年4月10日 20:25 ベストアンサーにする #4158 返信 [4]

  匿名

  ゲスト

  建て方によりますが、一般的にはどっちもだめです。旧来の日本家屋ならいい場合もありますが。
  建築基準は、新しいのは阪神大震災で見直されたので、その見直し以降がいいでしょう。
  もう少しさかのぼると、昭和56年が境になります。

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  2022年4月10日 20:25 ベストアンサーにする #4157 返信 [3]

  匿名

  ゲスト

  実際の物件を建築士さんなどに見てもらうのが確実だと思います。
  手抜きされているものなど見えない箇所にいろいろある場合がありますから。

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  2022年4月10日 20:25 ベストアンサーにする #4156 返信 [2]

  匿名

  ゲスト

  基本的には築35～40年はお勧めできませんが、
  基礎的な工法はその頃の方がしっかりしてるんじゃないかと思います

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  2022年4月10日 20:25 ベストアンサーにする #4155 返信 [1]

  匿名

  ゲスト

  中古の物件で、築３０年以上は建物の価格がでないということです。
  なので、その物件は土地だけの価格ぐらいではないかと思います。
  家自体は大丈夫かもしれませんが、購入しリフォームをしていかないといけない箇所が多く出る可能性高いですね。
  うちも中古で買いましたが、リフォームをしてから入りました。結局初めから新築にすれば良かったと思ってます。
  土地が気に入り、立替の予定があるのならば、その物件を購入しておいてもいいと思いますが、そのときも仮住まいが発生するので
  引越しが大変だと思います。
  納得して住めるようよく話し合ってくださいね。

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策定日　2023年05月01日

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