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下記の返答でお間違いがない場合は以下にお進み下さい。

建て方によりますが、一般的にはどっちもだめです。旧来の日本家屋ならいい場合もありますが。
建築基準は、新しいのは阪神大震災で見直されたので、その見直し以降がいいでしょう。
もう少しさかのぼると、昭和56年が境になります。

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返信先: 中古の一戸建ての購入を考えています。築何年まで住めますか？