土地活用の質問の匿名掲示板一覧

大家ですが。
表面ですか？利回り違います？
土地代入れてます？
ローン組みます？
所得税とかも、シミュレーションではいっていないのは確実として(減価償却次第だけと)あなたが、他で頼むといっているので、管理費いれてます？

まさか、５％まるまるもらえると思ってなければ、いいのですが。

まあ、かねあまりでなければ、小さく始めてもいいのでは？
ヘーベルはたかいから。

これ以外のあなたの金回り次第ですよ。
余っているなら、ヘーベルでもいいけど。
そこまでの優位はないかと。

場所によります。良い場所は利用も多いのですが、その分賃料も高いのです。
賃料の安い所は利用も少なくなります。そのバランスで商売が成り立ちます。

＞貯金を使って投資しようと思っています。
これは機器代ということでしょうか。それとも土地を購入すると言う事でしょうか。
それによって大きく異なります。
賃料を支払い行った場合、仮に利用率が低かった場合、毎月赤字になります。
差額を給料でうめる形になります。契約があるので、赤字でも途中解約はできません。違約金を払えば別ですが。
また、賃料を払ったとしてもその駐車場にする土地を借りるのが非常に難しいのです。
各社専門のスタッフが営業をかけているので。

土地を購入して行った場合は、最悪は土地を売ればリスクは少ないでしょう。
買ってしまえば、営業力がなくともスタートできます。

では、どのような方法が一番リスクがないかをご案内します。
一番リスクがないのは、自宅で駐車場経営を行います。
賃料がない分、機器代のみなのでリスクが非常に少ないです。

機器も中古で十分でしょう。

>>3
私もその様な状況です。