一戸建て住宅ローンの名義で教えて下さい。

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  最終更新日： 2022年04月10日

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  一戸建て住宅ローンの名義で教えて下さい。

  匿名

  ゲスト

  『質問をしたい』

  一戸建てを購入する予定です。
  住宅ローンを組みますが、恥ずかしながら私では、ローンが通らず妻の名義ならＯＫということで妻の名義で組むことになりました。
  妻は現在妊娠中ですが仕事をしております。
  ただ、出産を機にひとまず仕事は退職する予定です。
  頭金が３０００万（私の貯蓄と親の援助で１５００万+妻１５００万）で残り２０００万をローンです。
  この場合、名義は妻にしたほうがいいのか共有名義にしたほうがいいのか、住宅ローン減税などのことを考えて、どうしたら一番いいのか教えて下さい。

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  2022年4月10日 20:31 ベストアンサーにする #4160 返信 [1]

  匿名

  ゲスト

  「住宅ローン減税」は、その名の通り、ローンを借りている名義人でないと申請できないのでは？
  であれば、それに関しては登記を共有名義にするかしないかの判断材料にはならないと思います。
  実際、ご主人さんが自分の貯蓄を出しているので、共有名義でもいいのですが、結局は話し合って決めてくださいね。
  銀行ローンを組む際は、銀行方針または団体信用保証の制度上で生命保険に入りますが、その点も含め確認したほうがいいでしょう。（もしも仮に不幸にも奥さんに万が一のことがあった場合、名義が共有だからとか、連帯保証にご主人さんが入っているという理由だけで生命保険で全額返済との処理ができないかも．．。）
  実際に契約する予定の住宅会社さんや、実際に利用する予定の銀行の係が制度や、ローンの仕様などわかっているプロですから、メリット・デメリットいろいろ聞いたほうでいいでしょうね。

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