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建て方によりますが、一般的にはどっちもだめです。旧来の日本家屋ならいい場合もありますが。 建築基準は、新しいのは阪神大震災で見直されたので、その見直し以降がいいでしょう。 もう少しさかのぼると、昭和56年が境になります。