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中古の物件で、築３０年以上は建物の価格がでないということです。 なので、その物件は土地だけの価格ぐらいではないかと思います。 家自体は大丈夫かもしれませんが、購入しリフォームをしていかないといけない箇所が多く出る可能性高いですね。 うちも中古で買いましたが、リフォームをしてから入りました。結局初めから新築にすれば良かったと思ってます。 土地が気に入り、立替の予定があるのならば、その物件を購入しておいてもいいと思いますが、そのときも仮住まいが発生するので 引越しが大変だと思います。 納得して住めるようよく話し合ってくださいね。