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ハウスメーカーの方が若干広告効果は上がると思いますが、駅前新築であればどっちでも客は付くと思います。 8戸の方が利回りが高いのは当然ですが、6戸の方が一戸あたりの広さがとれると思うので将来的にも稼働は良い気がします。 でもエリアによっては6戸の方がリスクは低いとも思います。 大事なのは管理会社の選定の方だと思います。