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不動産屋ですが駐車場経営は厳しいですよ。 今、ガソリンが高くて車を手放す人が多いし、 健康志向で歩きや自転車を使う人が多いらしく 駐車場を解約する人が多いです。自動車が売れている ようですが自宅に車庫を持っている人が何回も 買い換えているからかもしれませんね。 仮に駐車場を作ったとしても、常に周囲の駐車場との競争ですから 周囲の駐車場よりも1000円でも安い賃料設定にしないと お客さんに逃げられます。また賃料滞納も多いですから、家賃と 違って駐車料金の滞納は回収が難しいことも頭に入れておく 必要があります。ま、もっとも重要なのは場所ですけど、安定した 駐車場経営にするならコインパーキングのほうがいいと思いますよ。 あれは駐車していようが、いまいが、コインパーの会社と貸主の 間で毎月いくら、という契約ですから、安定した収入があります。