返信先: 駐車場経営経験がある方に聞きたいです。

不動産屋ですが駐車場経営は厳しいですよ。
今、ガソリンが高くて車を手放す人が多いし、
健康志向で歩きや自転車を使う人が多いらしく
駐車場を解約する人が多いです。自動車が売れている
ようですが自宅に車庫を持っている人が何回も
買い換えているからかもしれませんね。
仮に駐車場を作ったとしても、常に周囲の駐車場との競争ですから
周囲の駐車場よりも1000円でも安い賃料設定にしないと
お客さんに逃げられます。また賃料滞納も多いですから、家賃と
違って駐車料金の滞納は回収が難しいことも頭に入れておく
必要があります。ま、もっとも重要なのは場所ですけど、安定した
駐車場経営にするならコインパーキングのほうがいいと思いますよ。
あれは駐車していようが、いまいが、コインパーの会社と貸主の
間で毎月いくら、という契約ですから、安定した収入があります。