中古住宅の質問の匿名掲示板一覧

自分が家探しをしていたときに連絡を取っていた不動産屋によると、夏はあまり物件が動かないみたいです。
今は住宅減税の絡みもあり、秋口の駆け込み需要を狙った物件が多いかもしれません。

建て方によりますが、一般的にはどっちもだめです。旧来の日本家屋ならいい場合もありますが。
建築基準は、新しいのは阪神大震災で見直されたので、その見直し以降がいいでしょう。
もう少しさかのぼると、昭和56年が境になります。

答えからいうと、建て替えは不可能です！
建物が国のものでない限りあり得ない事。住民の三分の二以上の方が建て替えに賛成し、残りの反対している人に一戸につき何百、何千万円だかのお金を支払わなければなりません。
そうなって来るとやっぱり現金が欲しいわ～！となるのは目に見えてきますよね。だから収集がつかなくなり建て替えは現実には無理で、これまでに例もないのです。

自分がそのぐらいの築年数の分譲賃貸マンション住んでたけど、毎度修繕計画で揉めてたよ。
結局、各世帯からお金集めて大規模修繕やってたけど、長い期間凄い揉めてたわ。
修繕積立金だけじゃ賄えずに追加で回収してたよ。
エントランスのソファの買い替え１つでも揉めてて、ボロボロのソファのまま何年も放置されてた。
マンションは色んな人いるし色んな意見持ってる人が集まってるから、なにかあると大変だよ。